Logements pour étudiants et maison relais à Paris

Sur l’axe majeur reliant le Palais du Luxembourg à l’Observatoire, l’avenue du même nom présente une composition symétrique bordée de contre-allées structurées par un double alignement de marronniers. Le caractère urbain des façades en pierre implantées à l’alignement contraste avec les plantations du jardin appartenant au Monastère de la Visitation au cœur de l’îlot.

Située au 26 de l’avenue de l’Observatoire, la parcelle est composée de deux bâtiments :

— Le premier, sur l’avenue, date de 1863. Dénué d’intérêt patrimonial, il est démoli pour laisser place à la future résidence étudiante.

— Le second bâtiment, sur cour, a été construit en 1960 et présente de réelles qualités. Réhabilité, il accueille la maison relais et l’agence du CASVP.

Le projet répond à deux situations singulières, sur avenue et sur cour, ménageant un jardin central qui structure le vide.

Côté avenue, l’édifice qui abrite la résidence étudiante présente une architecture composée sobrement dans la continuité de la façade urbaine de l’Observatoire.

Côté cour, le bâtiment existant qui accueille l’agence et la maison relais retrouve son caractère d’origine. Pour préserver les belles modénatures des façades, le choix d’une isolation intérieure est assumé. De teinte claire, la maison relais dialogue avec les bâtiments voisins.

Entre ces édifices, deux cours plantées se succèdent. Desservies par une allée cochère et un emmarchement en pierre, ces cours-jardins apportent une certaine fraîcheur au cœur du projet.